一共有产权住房能够售出。但先要适合条件才可以实现交易，大多数来说，按照国家的有关规定：当一共有产权住房满5年以后，才可以发售交易。所谓一共有产权住房指的是政府和购房者分别具有一定比例的产权年限，随后全部房屋使用权政府部门会临时让与给自居住买房者。
倘若选购不满意5年，按国家规定的是不能出让房子金额的。若因特殊情形必须转让，可到原分派区相应(房产管理局)递交申请，由股权代持组织复购。倘若选购满5年，可到原区相应(房产管理局)递交上市申请，股权代持组织优先购买权，在这儿有两条路：一是若股权代持组织履行全部权得话，再次做为一共有产权出售。二是若股权代持组织舍弃选购得话，因而买房者就需要公布出售信息。
一共有产权住房的利弊是怎么样的
好处：
买房者压力下降、有益于有关部门的去产能、有利于开发商资金扶持、完成房屋能量循环和自由经济运用、标准经济有用房和限价房规章制度进而改善提高大城市商住楼供给构造、遏制房价增涨。按照一共有产权的买房形式，促使买房者付款一部分钱即可解决住房难，是通过政府和本人共同投资选购，而且会比市价略低，那样大多数买房者购房压力便会显著下降，而有关部门的去产能工作也可以非常好地实行，相对与房地产商来讲，有了再次研发的资金扶持。
缺点：
一共有产权规章制度社会确保成本相对高并有风险性、买房者注资没限定不益于房子维护、一共有产权的使用权和职责不清。对其房子有一定的决策的过程情形下，自己一个人是非常难作主的。不完整属于自己物品终究也同样是让人担忧的，而且一共有产权住房的抉择空间非常小，因为政府部门转让用于构建一共有产权住房新土地仅有这么多，与此同时还需要摇号选房，倘若摇号申请一直摇没中即可买他人挑还剩的啦。
