1、离婚以后夫妇均分房地产。倘若夫妻二人因为感情不和离婚，都没有小孩的话，那他们离婚以后房地产是要被均分的，其实就是一人一半。若是男生或是女性必须房屋，那样法院是依据价钱行情对房屋现环节的年产值做一个综合的定价，要房子的一边应当按照人民法院作出公司估值价钱的一半交给不必房屋的一方。
2、抚养小孩一方分到多一些。倘若夫妻二人早已有了小孩，可是彼此中间情绪裂开维持不下去了必须离异，那样恋爱时的房地产在分离的情形下，法院是优先抉择养育孩子的一方，换句话说养育孩子的一方会考不到一点资产。因为出于能满足孩子的稳定发展，务必让养育的一方多切分一点，这也同样是源于对人性考虑到。
3、外遇一方分到非常少或离婚净身出户。倘若夫妻二人离异是因为一方对自身出轨行为，在外有了外遇，造成夫妻中间感情裂开，这样的事情造成的离婚，法律法规会怜悯受伤的一方，会让受害人给与足够的协助。外遇的一方最终即便可以取得房地产都不会非常多，甚至有可能判刑离婚净身出户。
4、房地产做为赡养费解决。倘若夫妻二人离异是因为一方长时间失联了，报案后也找不到，而且有下落不明证实，的确两人的感情裂开。这样的事情造成的离婚，人民法院或许只能宣布离异，房地产也许不会切分，但间的夫妻共同财产有一部分会做为儿女的赡养费解决。
一共有产权住房申请需要什么条件
1、申请者应完全民事行为能力，办理家庭主要成员包含夫妻两人及其子女。单身家庭申请办理选购的，申请者理应到达30岁。
2、申请办理家中必须适合当地住房限购标准且家庭主要成员户下都无住宅。
3、一个家庭只可以选购一套一共有产权房。
一共有产权住房和经济有用房的差别有什么
1、产权年限一一共有性不同
一共有产权住房是国家及个人一同具有产权年限;而经济有用是买房者独立产权。
2、申请要求不同
一共有产权住房对家庭经济的要求较低，可是经济有用房是非营利住宅，仅有家庭年收入小于本地规定才能申请选购。
3、房子方式不同
一共有产权住房做为经济有用房的基因变异方式，其显著特征取决于价钱形成机制。一共有产权住房用地性质分类由划转改成转让，并严格遵循商住楼实行设计，且市场价钱测算也相当是商住楼。而经济有用房出销售价格格推行政府指导价，按保本微利的一般原则明确，其市场价钱并不等于商住楼。
