买房只有一证指的是房屋的不动产权证。不动产权证是将房屋全部产权证与土地使用权证两证合并的产物，不动产权证的信息简洁，内容更加全方位，会标明房屋的一共有状况、坐落位置、使用用途以及工作年限等具体信息。该表明是国土资源机构拟定的不动产登记保障，具有不动产权证，表示房主具有房子的全部权，不动产权证一般情况下在当地房屋管理局实行办理，办理时需要过户双方与此同时到场，并供给户口本、身份证、购房合同等有关资料，在审核通过后，房产交易中心会发放该表明。
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