契税交了未必能拿房产证。办房产证以前除了契税，一般还是要缴纳其它税费，比如房屋修理基金、印花税等有关花费，并非交了契税即可办理房产证，而是要等到其它全部税费都交完了以后，才能办理房产证。在办理房产证时，一定要出示全部的缴纳单据和材料，才能办理房产证。
法律依据：《中国契税暂行条例》第一条，在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应该依照本条例的规定缴纳契税。
第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人获得其它拥有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
办理房产证需要什么手续
1、初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会存在现成的盖好章的表格，只要到开发商处领取并填写就可以了。可以事先向开发商询问，房产证应当在哪一个部门办理，然后直接向该部门询问，省去奔波之苦。
3、拿会测图表：因为测绘表是登记部门确定房产证上标明面积的至关重要依据，因而是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证明证件（身份证）直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积实行测绘。
4、领取有关证件：在前面询问有关部门时，必须要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包含购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共修理金，契税：公共修理基金大多数由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共修理基金，缴纳的方案可以询问开发商的办事人员。值得注意的是，不管是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，要是遗失会影响取得房产证。
6、遵循规定时间领取房产证：必须要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并遵循上面通知的时间领取房产证。除此之外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等至关重要信息。
