公寓过户需要的资料有哪些

1、产权证书:产权证书是房屋全部权的法律正明,是实行过户的必备资料。

2、营业执照:若是卖方是企业,则需要供给企业的营业执照。

3、身份证明证件(身份证)明:双方买卖人员都需要供给身份证明证件(身份证)明,包含身份证明证件(身份证)或护照等有效证件。

4、商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等其它有关合同。

5、缴纳税费正明:向国家税务部门缴纳的房屋交易税费的正明。

6、房屋评估报告:一些地区要求实行房屋评估,并供给评估报告。

公寓过户需要的资料有哪些
公寓过户流程有哪些
1、双方签订合同

先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。买卖双方商议好房价签好合同后需要拿着身份证明证件(身份证)明、房权证、户籍本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。

2、房产评估

购房者和卖家彼此预备好原材料后,去房子所在位置的房地产交易管理中心,也就是房管局。买卖方相互向房地产业交易管理方法单位提交申请,接受审查。房产管理单位检测有关有效证件、核查产权,若房子合乎交易标准,准许办理产权过户。若房子无产权或一部分产权未取得产权一共有些人书面形式愿意,申请办理会被拒绝,严禁交易。

3、立契过户

有关房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实,身份证明证件(身份证)或有用身份证明证件(身份证)实。

4、公寓过户手续办理

交易彼此在房地产业交易管理方法单位办理完产权变更备案后,交易原材料移交到颁证单位,买家凭领到房子全部权证通知书到颁证单位领取新的产权证。

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