首套房以家庭为单位还是个人为单位需要视当事人的个人情形而定。若是当事人已经成年且未婚则以个人为单位。若是当事人已婚则以家庭为单位。若是当事人是未成年人则以原生家庭为单位。以家庭为单位且家庭任一成员名下有住房的，再购房都不算是首套房。
买房要注意什么
1、预算：运用银率的计算器，来取得关于每月付款的大致额度，这样将有利于你抉择符合自己的户型和面积。计算出你每一个月的月供，包含税收和房屋全部人保险。核算出房地产买卖手续费。检查看预算抉择符合自己的房子。不要忘记看看整个的大环境。买房子是一种投资的手段，也同样是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。
2、买房前尽力少辞职：若是你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的，若是要买房了。尽力在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发以后在辞职。还是要检测你的信用，有问题的信用将给你带来麻烦。
3、前期贷款：现在小伙伴们买房子大多抉择贷款的方式，提倡初次买房者买符合自己的房子，特别是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。尽管可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的;我们贷款尽力贷整数。由于银行贷款都是遵循整数贷的。不会贷到千位。
4、买房目标的确定：考察一下你附近位置的房价而且做好价钱比较。现在有非常多房产的网站，将会给你一个大致的提倡，特别是当你传入你要购买的房子的价钱、户型、地理位置等，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价钱多少、位置怎么、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推介。
也可以按照自己的收入、支出等实际情形来确定符合自己的楼盘，然后按照目标实行买房首付款的积累，最后实行买房知识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和有关法律法规，而范围的筛选则推介新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适度较高、未来投资回报率相对较高。
5、防止定金陷阱和抢房陷阱：非常多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少定金。部分开发商定金还是会退的。有的退的情况下就各类理由了。理所当然若是交定金。必须看好定金合同。
