统租房是一种住房租赁模式，也被叫作集体租赁或共享租赁。它指的是将多个独立的房间或公寓单元集中管理，由一个公司或组织负责整个租赁和管理，然后将这些房间或单元分别出租给个人租户。
统租房的优势在于供给了更多的灵活性和便利性。租户可以抉择独立的房间或公寓单元，享受共用的设施和服务，如厨房、洗衣房、健身房等。除此之外，统租房一般由专业的管理机构负责维护和管理，供给修理服务、安全管理和租户支持，让租户能够享受到更加便捷和舒适的租房体会。
深圳统租后租金上涨有什么影响
深圳统租后租金上涨对社会和国企均有影响。
从社会的角度。随着租金的上涨，提升了至少要求的生活成本，冲击的是产业工人和基层的服务人员，造成继续提升产业生产成本，产业外迁(也许这也同样是政府淘汰低端产业的一个方式)，服务人员的费用增高，但这些工作一定是有人要做的，如饭店服务员，售卖服务员，最终影响物价上涨。
从国企自身维度。以前包含万科在内的众多资本都做了城中村改造后出租的二房东的尝试，经营大多非常难盈利。后续并没有大规模推广。那么国企的经营能力是不是比私企更好，是不是能够盈利，还是仅仅是出于完成指标，到底是盈利性质还是福利性质。
房屋租赁期间房屋涨价处理方法
1、若是房屋租赁双方签订了书面租赁合同，除非承租人同意，不然房东不可以在合同期限内单方面提升租金。
2、但合同到期后，房东要求涨价不违法，承租人有权抉择接受或退房。
3、若是没有签订正式的书面合同，则属于不定期租赁。双方可以随时终止合同，房东也可以随时提出涨价。承租人和出租人签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金以租赁期间签订合同为准，租赁期间房屋租金不允许上涨。
